1、衣着
2、饮食
3、关于购房
4、关于租房
5、住房类型参考价格
6、驾车
7、交通常识
8、法律/金融体系
9、 海关
衣着 澳大利亚气候宜人、冬季不冷(不需要冬衣),少有污染(衣服耐脏),所以对服装的基本需求很低,如果不考虑正规的应酬所需,几套夏季服装加一些绒衫、毛衣足以应付四季。
饮食 澳大利亚畜牧业发达,因此牛,羊肉类新鲜美味,而沿海的城市则以海鲜为大宗,尤其以悉尼的生蚝及龙虾、昆士兰州的蟹及鲱鱼、南澳大利亚与西澳大利亚的大龙虾、北领地的肺鱼及对虾最有名。另外澳大利亚的沿岸土地肥沃,故米、青菜、水果均丰饶有余。澳大利亚是个由各地移民形成的国家,因此各种料理琳琅满目,材料实在,价格也便宜。不管穷人富人,通常人们每星期至少光顾一次餐馆用餐。澳大利亚的自来水符合卫生引用标准,可直接饮用,而大部分的引水中加氟以防蛀牙。
关于购房 由于澳大利亚地广人稀,所以居住环境非常优越,最普遍的住房是一栋栋独立的花园洋房。新建房屋20%为高密度住房,包括居住小区和公寓房。 澳洲人购房主要为自住,也有的是作为投资。新房的价格较高,二手房便宜一些,所以购买的人也较多。购房资金由个人储蓄,商业银行,房屋建筑协会和金融机构提供的贷款,偿还期视贷款金额而定,有的长达25年之久,购房时,先支付房价的10%,期于金额在成交日付清。买方支付房屋交易税1%,可永久拥有土地所有权,但需每年支付约1%的房地产税,卖方需支付2%左右的中介费。
关于租房 通常人们通过两个途径租房:房地产代理和报纸上的租房广告。当地的日报(包括中文版)每天在分类广告中一栏刊登租房广告,尤其是星期六数量最多。无论是通过房地产代理还是向屋主直接租房,手续基本相同。 以上为澳大利亚一般住房的平均租金,不包括豪华住宅。租金和住宅距市中心的路程有关,离市中心越近,租金越贵。租金和住宅地区有关,越高尚地区租金越贵。租金和所在城市有关,首府城市中,阿德莱德,珀斯最便宜,布里斯班,霍巴特,悉尼最贵(比阿德莱德贵两倍以上)。
住房类型参考价格 一睡房公寓(附客厅,厨房,卫生间,热水等) 两睡房公寓(附客厅,厨房,卫生间,热水等) 三睡房公寓(附客厅,厨房,卫生间,热水等) 二睡房独立花园洋房(附客厅,厨房,卫生间,热水等) 三睡房独立花园洋房(附客厅,厨房,卫生间,热水等) 四睡房独立花园洋房(附客厅,厨房,卫生间,热水等)100-150澳元/周 125-200澳元/周 150-300澳元/周 125-250澳元/周 150-350澳元/周 200-500澳元/周
驾车 年满16岁的热可以申请驾照。考试分为两步:第一步,交通常识考(可以用中文试卷),即申请人通过笔试后取得学习驾驶执照;第二步,路考,即上路学车,通过道路考核获得价值执照。 新移民通常可以使用原国家的驾照三个月,之后要申请澳洲驾照。中国驾照因无英文,所以要办一份带英文的公证,超出一定的时间或一旦在澳洲定居,则必须考取当地的驾驶执照。澳大利亚的车考要求非常严格,在接受考试前,需出示身份证明、填写申请表格、进行视力测试、牌照等。
交通常识 澳大利亚的行车方向与中国相反,采用“左行制”,而行人通过马路有三种:状态其一在市区和商业区等繁华地带,行人过马路要走人行横道,行人根据信号灯的提示过街或停留等候;其二在购物中心等行人较多的地方,只要行人在斑马线上,任何车辆需停下来让行人通过;其三在居民区等少有行人的地方,行人可观察路况后穿越马路。
法律/金融体系 沿袭英国的案例法体系,审理案件根据法律规定和判例。移民法对全世界统一适用,不针对某一个国家。移民如被判刑12个月以上,将被取消绿卡。严格保护私人合法财产。
海关 很注意动植物检疫,建议不要带任何食物进澳洲。如果没有把握,请走红色申报通道。每人可免税带200支香烟,2瓶酒,岁身携带1万澳币(或等值)以上需申报。盗版光盘/软件将被没收并予以罚款。
