房贷计算方式 计算方式有2种解答

1、等额本息计算方式：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。

2、等额本金计算方式：月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。