买车位应该注意哪些问题呢,买车位应该注意哪些问题和建议

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1、车位面积：车位面积指的是可供爱车停放的空间范围。通常来讲，车位面积的大小依照规范标准加以划分，然而在不同的位置、不同的停放方式以及不同的车辆规格等条件下，车位面积仍存在一定程度的差异。

2、停车安全考量：安全方面的考量涵盖避开柱子、拐角、十字路口，选取宽敞且处于监控设备覆盖的区域，此类位置能够确保停车便利，驾车驶出也更为顺畅，从另一方面而言，在非监控盲区进行停车还能够避免遭遇盗窃，一旦发生意外事故也能够有效地获取证据。

3、车位购置与管理费用：购车与购房类似，前期的支付并非最终的款项，后续仍有费用需要开销。例如车位管理费、车辆管理费等，而且购买车位与购房有所不同，车位仅能使用商业贷款，甚至部分开发商会要求全额付款购买车位。车位与房子一样也需征收相关的契税等税费。这些费用的支出，在购置车位之时，均要计算明晰，纳入成本的考量之中。

4、车位距离家和车库出入口的位置：此项注意要点的要求在于，距离家越近越佳，距离车库出口越近越优，如此做法的缘由是能够节省停车与出车所耗费的时间，毕竟当下车辆繁多，车位紧张，乱停车的现象难以避免。为了实现有效的出行，避免浪费过多的时间，此项是极为必要的。

5、车库规划：购买车位既然与购房相关联，那么就请您在购房时有多用心，在购买车位时就付出同样的用心，查看车位时最好能够连同其车位、车库规划图一同细致地了解清楚，在交房验收之际也切不可走到您的车位方框内匆匆一瞥便了事，还需查看防潮、电路、监控、地面等各项细节问题。

6、车位产权：车位包含敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位以及机械车位。针对您所购置的车位属于哪一种类型，购买的车位是否计入产权，是否具备产权证等这些问题，都要在合同中予以明确表示。

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