由于我们不是专业人士，所以买房对于每个人来说都是一件大事，因为其中隐藏着许多猫腻，当然在买房前也需要多做了解及咨询，经过谨慎思考后才可购买，那么对于广州这个地区来说，购房新政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
2018广州购房新政策是什么
1、对于本市户籍且已有一套住房的家庭，只能在本地新购置一套住宅，而若是有两套以上的住房，则不得再购买;2、对于非本市户籍居民家庭如果想买房，需提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个税或社保缴纳证明，并且限购1套住房。
广州贷款购房要注意什么
1、应该做好财务规划。
首先要对自己的需要以及资金状况进行深度了解，先考虑是否能买得起，再考虑自己的个人喜欢，据相关标准显示，贷款买房每月的还款额以占家庭收入的30%为宜，最高也不要超过40%。否则负债将成为家庭生活的沉重负担，会严重影响生活品质。
2、考虑还款方式
其次要注意还款的方式，这项因素对于购买者来说不容忽视，从目前来看共有两种方式，分别是等额本息还款和等额本金还款;从节约利息的角度看，等额本金要优于等额本息，但是等额本金前期还款压力较大，适合还款能力较强的还款者。
3、了解商业贷款利率
最后对于贷款的利率也要注意，不同的期限利率是不同的，比方说6个月内贷款年利率为5.6%，6个月~1年贷款年利率6.0%，一年~三年贷款利率6.15%，三年~五年贷款利率6.40%，五年以上贷款利率6.55%。
小结：好了，以上就是关于广州购房新政策有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在广州购房新政策有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
