佛山的房价一直都比较便宜，所以很多在广州、深圳工作的人会到佛山去买房，而想要在佛山买房的话必须要先了解佛山的购房政策，那么2018年佛山购房新政策是什么呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
2018年佛山购房新政策是什么
(一)实行限购政策
1、限购区域包括：在禅城全区，桂城、大沥、里水、大良、陈村、北滘、乐从。
2、在佛山的限购区域内，属于佛山市户口的居民家庭只能购买两套住房。
3、已经拥有2套及以上住房并且属于佛山市户口的居民家庭，不可以在佛山的限购区域内购买住房。
4、在佛山没有住房且不属于佛山市户口的居民家庭，又可以提供2年内在佛山连续缴纳满1年以上的个人所得税或者是社会保险的纳税证明的，且补缴不算在内，可以在佛山的限购区域内购买一套住房。
5、已经拥有1套及以上住房并且不属于佛山市户口的居民家庭，不可以在佛山的限购区域内购买住房。
(二)实行信贷差别化政策
1、在佛山的限购区域内，假如购买的是首套房，那么需要支付的最低首付款比例不可以低于30%。
2、假如买房人家庭名下已经有1套住房并且没有贷款买房记录或者是贷款已经结清，但是没有住房的，再次申请商业贷款买房的时候，需要支付的首付款比例不可以低于30%。
3、假如买房人家庭名下已经有1套住房且买房贷款没有还清，那么需要支付的首付款比例不可以低于40%。
4、假如买房人是申请住房公积金贷款来购买首套房的话，那么需要支付的首付款比例不可以低于为20%。
5、假如买房人是申请住房公积金贷款来购买二套房的话，那么需要支付的首付款比例不可以低于为30%。
6、买房人若要在佛山市买房，那么还可以申请异地公积金贷款买房，但是申请人及其配偶中的任意一方需要拥有属于佛山市的户口，或者是夫妻中的其中一方有在佛山市连续缴纳满六个月以上的住房公积金。
小编总结：关于2018年佛山购房新政策是什么，小编就简单给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文以后，各位朋友能够对此有所了解。假如想要贷款买房的朋友，另外还需要了解一下佛山各大银行的贷款政策。
